《航空大都市-我们未来的生活方式》中说到,“机场对于城市而言,意味着免税店、交通枢纽运输中心,更意味着一座城市经济增长的发动机”。全球范围内,机场选址重塑城市经济发展的例子屡见不鲜。
自上海第三机场确立落址南通以来,人们对南通城市发展的信心从未消退。
△ 临空经济区鸟瞰意向图(图纸引用于《中国南通国际家纺城国土空间规划》)
随着2023年11月机场动工、上海第三机场公司成立的消息放出,这座“轨道上的机场”终于将从蓝图走向现实,而对位于机场经济圈8公里黄金地段的叠石桥而言,由此而来的贸易升级、城市升级等,振奋人心的力量更是不言而喻。
——信息来源:江苏省政府办公厅印发《2022-2024年全省交通重点项目前期工作三年滚动推进计划的通知》
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临空经济枢纽
大城城势已定
上海第三机场,占地约67万方,是仅次于上海浦东机场的长三角第二大国际机场,总投资超500亿,飞行等级与北京首都机场、广州白云机场等级相同,未来将与上海浦东机场、虹桥机场共同组成上海航空主枢纽,打造长三角世界级机场,辐射全球。
一期预计年吞吐量4900万人次,中远期规划年客流量高达9000万人次,极大填补了上海两大机场的运载力。
——信息来源:临港优生活公众号
△示意图|图源网络
除此之外,上海第三机场将与北沿江高铁无缝衔接,打造成为国内罕见的双铁TOD机场,覆盖航空、地铁、高铁、高速、高架五重立体交通网,进一步增强机场的辐射范围。
△图源网络:上海3大机场区位图
正如虹桥机场是上海西部经济发展引擎,大兴机场带动京津翼协同发展,上海第三机场也将为区域发展注入新的契机,重新定义叠石桥!
——信息来源:中国经济时报
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城市能级提升
家纺走向世界
每一座大型机场的诞生,都是一次城市信心的提升,上海第三机场之于叠石桥也不例外。
作为“长三角世界机场群”的重要一员,上海第三机场不仅服务于长三角、甚至全国的交通运输,更拉近世界距离,超4000万人次的吞吐量带来客流、物流、商流、财流的全时区流通。
转换家纺贸易的话语权,从单向度对外输出,到同频国际沟通对话,完成全球家纺商贸都市的角色逆转。
△示意图|图源网络
除此之外,空港建设更是城市能级提升的重要抓手。利用航空枢纽的流量,发展流量经济,上海第三机场为叠石桥带来前所未有的澎湃机遇。
△示意图|图源网络
航空高端带动,空铁无缝衔接,空铁门户、产业门户、城市客厅等闪光的标签,将成为叠石桥在新时代中的崭新定位,是其从家纺产业重镇迈向国际化都市的重要推手!
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承接空港势能
潜力不可估量
地处家纺城三星政务腹地,大业风华距离南通新机场约8km,正位处空港效应辐射黄金区,无论交通能级、人才流入,还是产业转型、经济发展,都将迎来质的飞跃。
随着南通新机场工程的推进,大业风华的价值高度也将日益提升,不可同日而语。
△示意图|图源网络
秉持对高品质人居的营造初衷,大业风华坐拥纺都大道、三星大道等城市主干道,周边三星小学、三星中学等优质配套,营造便捷随心的生活氛围。
——学区以教育局划分为准,入学政策以政府口径为准
园区打造上将容积率控制在约1.8,以低密度舒居体验敬献低调的时代叠商。深刻还原都市度假场景,亲子分龄泳池、星球探险主题全龄云端乐园、高级私宴厅等功能空间(交付前、后由物业统筹运营),彰显新一代品质社区的自我修养。
△实景图
建筑面积约175m²大境叠墅,作为板块难得的低密墅质产品,不仅为高净值人物提供终极置业的资产选择,更填补家纺城板块高端改善空白,仅64席因限量而显珍贵。
上下动静分离,起居、休憩互不打扰,四房三卫三厅设计顺应三代同堂的团圆诉求,此外下叠约5.25m地下室,上叠约20m²阁楼(交付后可改造空间),进一步提升居家功能性,满足一步到位的置业初衷。
▲上、下:叠墅样板间实景图
潮起云霄,振翅一跃。上海第三机场11月全面开工,一座未来超级引擎即将启动,意味着叠石桥走向世界的梦想也随之展开。
交通枢纽焕发新生机,家纺贸易攀登世界级,叠石桥城市能级大跃升,颠覆以往所有,重新定义叠石桥!
海门·新城·大业风华,三星政务腹地,集城市精粹于一身,丰盛于心。约1.8低密土地之上打造建筑面积约99-175m²低密墅质住区,仅64席尊贵叠墅坐席,开家纺城墅居先河,敬呈塔尖少数人。【TEL:0513-82828888;项目地址:海门区三星镇 纺都大道北秀竹路东(三星镇人民政府东侧)】
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